【家電資訊-家電新聞 - 營銷視野，作者：編輯】

　　7月19日以來，河南多個站點打破7月單日降水紀錄，鄭州6小時降雨382毫米，7月20日18時，河南省防汛應急響應連升兩級，由IV級升至Ⅱ級。國家防總于今天20時啟動防汛Ⅲ級應急響應。

　　20日，受暴雨影響，鄭州城內部分地區大面積積水，交通幾乎已經癱瘓，地鐵發生洪水倒灌，部分車站被淹，部分載人列車甚至被困在隧道中。

　　在網民紛紛為抗災揪心、擴散求助救援信息的同時，網上開始流傳三張海報，疑似河南本土房企康橋地產、永威置業、亞星集團借雨勢進行災難營銷。

流傳的三張海報

　　而三家企業官方微信、微博均無相關海報，但事實上，他們的官方號大多許久未更新。據爆出海報的博主介紹，該圖片是在朋友圈里看到中介發的，并表示當地的企業不是很注重媒體渠道。

　　界面新聞已向三個項目相關中介問海報發布的具體情況，但尚未得到回應。

　　7月21日早間，康橋地產就公司項目在鄭州強降雨宣傳海報引發輿情，發布致歉聲明。聲明稱，公司已第一時間撤下相關廣告畫面，并將嚴格審查處理。“將完善內部審核機制，整改相關業務流程。對相關責任人給予免職、降薪、降職等問責處理，并全員通報。”

　　仔細觀察發現，這三張海報都可以掃碼進入其官方小程序，一覽項目情況。在其官方小程序及項目介紹里也并未有暴雨相關的宣傳物料。其中兩張海報最下方小字寫明，海報所發布的內容為2021年7月20日之前的信息。未標注時間的河南亞星海報，主打宣傳其車位，7月初也曾發過“烈日炎炎，讓你的車可乘涼”的主題海報。

　　公開資料顯示，康橋集團成立于2002年，在三家企業中規模最大，2020年，其銷售額突破512.1億，位列全國房企銷售榜第63名。此前7月16日，其拆分旗下物業公司康橋悅生活在港股成功上市，以求獲得新的融資途徑。

　　此次涉及項目位于環鄭樓市的熱門城市之一新鄭市，參考價格7300-7500元/平方米，于2020年9月10日開盤，目前仍在售，據克而瑞數據顯示，新鄭市六月份去化率僅為4%。

　　永威置業集團有限公司規模相對較小，2005年成立于鄭州，深耕中原區域，累計開發36個項目。此次營銷涉及項目位于鄭州三環旁，房價約為1.55萬元/平方米，2019年12月1日便已開盤，目前在銷售6期。值得注意的是，該樓盤比2019年開盤預計1.5萬元/平放米漲了500元。

　　除了海報營銷以外，界面新聞發現，三家企業小程序均于2020年底成立注冊，且經過多次改名和更新，較為努力維護其運營。

　　其中，康橋集團的小程序是由一個失信被執行單位轉接而來。資料顯示，2020年12月25日，原開發者“鄭州博雅置業有限公司”由新開發者“鄭州康橋房地產開發有限責任公司”承接。據了解，前者法定代表人與其博雅建設公司因失信皆被納入執行名單。

　　縱觀上半年鄭州樓市，3、4月也出現過“小陽春”，后開始回調，目前趨于穩定。

　　據克而瑞河南區域統計，6月份鄭州商品住宅供應約142.22萬㎡，成交量約80.84萬㎡，總體供大于求;存量約為1068.42萬㎡，去化周期平穩約為12個月，庫存良好。

　　去化壓力下，著急營銷的三家本地房企，借著暴雨來襲想要討一波好，沒成想隨著暴雨成災，反而惹了一身罵名。

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